Abogados de propiedad horizontal en Bogotá
Acompañamos a copropiedades, administradores y consejos de administración en la prevención y resolución de controversias bajo el régimen de la Ley 675 de 2001.
Un régimen con reglas propias
La Ley 675 de 2001 regula la propiedad horizontal en Colombia: distingue los bienes privados de los bienes comunes, define los órganos de dirección y administración —asamblea general, consejo de administración y administrador— y fija los derechos y obligaciones de los copropietarios. Cada copropiedad se rige, además, por su propio reglamento.
En ese marco, una decisión mal adoptada, un contrato sin revisión o una cartera sin gestión oportuna pueden convertirse en controversias costosas. Nuestro trabajo empieza antes: identificar el riesgo y anticiparnos a él.
Cómo acompañamos a su copropiedad
-
Asesoría jurídica integral
Acompañamiento permanente a la copropiedad en sus decisiones y obligaciones.
-
Administraciones y consejos de administración
Soporte jurídico a administradores y órganos de administración en su gestión diaria.
-
Recuperación de cartera
Gestión del cobro de expensas comunes en mora.
-
Conceptos jurídicos y revisión contractual
Análisis de contratos y consultas antes de comprometer a la copropiedad.
-
Conflictos de convivencia
Manejo jurídico de controversias entre copropietarios y con la administración.
-
Responsabilidad civil
Reclamaciones y defensa por daños que involucran a la copropiedad.
-
Constructoras y aseguradoras
Dirección de procesos en defensa de la propiedad horizontal y frente a controversias promovidas contra esta.
-
Representación judicial y extrajudicial
Representación de la copropiedad ante autoridades administrativas y judiciales.
Experiencia formada dentro del sector
Nuestra Directora Jurídica, Katherine Viviana Fonseca Serrano, es formadora en SIRVILONJAS y CONVIVIR ES VIVIR, entidades dedicadas a la capacitación y fortalecimiento de la propiedad horizontal en Bogotá, y ha participado en escenarios de discusión en el Congreso de la República sobre propuestas de reforma a la Ley 675 de 2001.
Conocer su trayectoriaPrevención, concertación y, cuando es necesario, litigio
- Prevenir
Identificamos riesgos y nos anticipamos a las contingencias antes de que se conviertan en controversias.
- Concertar
Construimos alternativas y buscamos soluciones concertadas cuando resultan procedentes.
- Litigar
Cuando la controversia lo exige, asumimos la representación con una estrategia litigiosa estructurada.
Preguntas frecuentes sobre propiedad horizontal
¿Qué norma regula la propiedad horizontal en Colombia?
La Ley 675 de 2001. Cada copropiedad se rige, además, por su reglamento de propiedad horizontal, que debe ajustarse a esa ley.
¿Asesoran directamente al administrador y al consejo de administración?
Sí. Acompañamos a administraciones, consejos de administración y demás órganos de la copropiedad en la prevención y resolución de controversias.
¿Representan a la copropiedad frente a constructoras y aseguradoras?
Sí. Dirigimos procesos en los que intervienen constructoras, compañías aseguradoras y entidades públicas, en defensa de la propiedad horizontal y frente a controversias promovidas contra esta.
¿También atienden a copropietarios?
Atendemos a personas naturales, empresas y organizaciones. Cada asunto se estudia de manera individual para definir la estrategia jurídica adecuada.